Oberoende Besiktning av Tak och Vind

Vi erbjuder professionella besiktningar för dig som vill ha en fullt objektiv och oberoende bedömning av byggnadens skick. Våra besiktningsmän inspekterar tak och byggnader noggrant och upprättar ett detaljerat besiktningsprotokoll, utan att utföra några arbeten själva eller rekommendera entreprenörer.

När är en besiktning viktig?

  • Inför försäljning eller köp av bostad
  • För att säkerställa fastighetens skick och värde
  • Som underlag inför renovering eller försäkringsärenden
  • För att identifiera dolda skador och framtida risker

Specialistkompetens på tak

Många besiktningsmän är allmänna byggnadsinspektörer och saknar ofta specialkompetens på tak. Vi erbjuder en takfokuserad besiktning, där våra experter kan identifiera problem som andra kan missa. Detta inkluderar:

  • Takets ytskikt och material (tegel, betong, plåt, papptak, gummiduk)
  • Konstruktionens hållbarhet och dränering
  • Risker för läckage, fukt och stående vatten
  • Kontroll av takdetaljer som hängrännor, nockar, skorstenar och takfönster

Genom vår specialistkompetens får du en mer noggrann och korrekt bild av takets skick, vilket ger trygghet inför köp, försäljning eller renovering.

1. Förberedelse

  • Genomgång av byggnadens bakgrund och dokumentation
  • Bestämning av inspektionsområden

2. Visuell inspektion

  • Kontroll av takets yta och takdetaljer
  • Bedömning av konstruktion, lutning och dränering

3. Inspektion av vind och otillgängliga områden

  • Bedömning av isolering, ventilation och fuktförhållanden
  • Identifiering av eventuella skador eller riskpunkter

4. Fotodokumentation och anteckningar

  • Högupplösta bilder på alla relevanta områden
  • Notering av skador, slitage och potentiella problem

5. Besiktningsprotokoll

  • Objektivt dokument med alla fynd och observationer
  • Riskbedömning och prioritering av problem
  • Fakta som är användbar vid försäljning, köp eller försäkringsärende

6. Presentation

  • Genomgång av protokollet med kunden
  • Förklaringar av risker och skadornas betydelse
  • Råd om möjliga åtgärder – utan att rekommendera entreprenörer

Varför välja en oberoende besiktning?

  • Få en neutral och korrekt bild av byggnadens skick
  • Underlättar vid köp eller försäljning
  • Förebygger konflikter och tvister
  • Ger trygghet och beslutsunderlag för framtiden